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売却の手続きと流れ
STEP1 いくらで売却できるか査定依頼をしましょう。
■まずは今お住まいの物件がどれぐらいで売却できるのかを調べましょう。
査定依頼はこちら
STEP2 査定結果を参考に売却価格を決めましょう。
■査定結果が届いたら、お客様のペースでじっくりご検討ください。
■不動産売却をする際は仲介手数料などの諸費用、税金、司法書士への支払などが必要です。
売却した後の手取り額も計算いたします。
特に税金の事は複雑ですので一度ご相談ください。
諸費用や書類の詳細はこちら
STEP3 正式に媒介契約を結びます
■査定終了後、売却することが決まりましたら、是非、当社までお問合せ下さい。
当社と「媒介契約」を締結して正式に売却のご依頼を承ったことになります。
媒介契約には３つの種類があります。
１ 一般媒介契約
２ 専任媒介契約
３ 専属専任媒介契約
媒介契約の詳細はこちら
STEP4 販売活動をスタートさせます！
■不動産媒介契約が締結されたらいよいよ広告活動を始めます。
店舗やホームページ、折り込みチラシなどさまざまな媒体と
加盟店ネットワークを活用して、あなたにぴったりの購入希望者を探します。
当社での詳しい販売宣伝活動内容はこちら
STEP5 購入者が決定！不動産売買の契約手続きをします
■購入希望者との間で、売買契約を締結します。
購入希望者から手付金(売買価格の１割～2割程度)を受け取ます。
STEP6 購入者へ物件の引渡しをします
■購入者へ物件の引渡しを行います。ローンが残っているお客様は、ご相談ください。
■譲渡所得税の対策や各種手続のサポートをいたします。
